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发布时间:2014-01-18 来源: 施工合同封面模板

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XXXX 施工合同 【本合同仅用于普通工程項目中作为发包方用,制作合 同时请删除本提示文字】 甲方:

乙方: 甲乙双方因 XXXX 工程展开合作, 为进一步明确责任, 保障甲乙双方的利益, 保证工程顺利进行, 经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿的基础上,依据国家法律法规及工程所在地的有关规章规定, 根据本工程的具体情况,签订本合同。

第一条 工程概况 1、 工程名称:XXXX。

2、 工程地点:XX 省 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号(XXX 项目) 。

3、 工程内容:XXXX。

4、 施工范围:XXXX 项目 X#~X#楼。

5、 承包方式:包 XXXX。

6、 乙方在签订本合同前对本工程的全部图纸、施工标准、技术说明、施工条件、工程环境及 其他情况均已详细研究并充分了解,并按合同条款中的施工场地、施工条件、承包范围、质 量标准、工期等要求综合考虑各项因素并进行计算,保证合同工程量全费用准确无误,如对 本工程有误解或错漏,应由乙方自行负责。

第二条 工期【竣工日期或工程工期必須择一确定,开工日期可以暂定且通过开工通知书调整】 1、 开工日期:

暂定为 XXXX 年 XX 月 XX 日 (如开工日期发生变更, 以甲方签章的 《开工通知书》 为准,在约定工期内,竣工日期予以不超过实际变更天数的顺延) ; 2、 工期:XX 日历日; 3、 竣工日期:XXXX 年 XX 月 XX 日。

4、 节点工期【如本合同并无此要求,本条可删除】 4.1 XXXX; 5、 如甲方根据工程进度需要通知乙方进场施工,乙方应根据甲方工期要求安排施工(开工时 间以甲方书面通知上所述开工时间为准) 。

第三条 合同金额 1、 本工程总价(工程暂定总价)为:¥XXX,XXX.XX 元整,大写人民币 XXXXXX 元整,两者不符 以人民币大写为准。具体计价清单详见《附件 X:XXXXXX》 。

2、 计价方法:本工程采用固定综合单价包干,合同有效期内,此固定综合单价不受任何事由 调整。材料按 XXXXX【计价标准文件名称】结算,工程量依据《XXXX【竣工结算工程量依据 材料】 》结算。其他甲供材料中甲方进行安装的,乙方不得另外收取费用。

3、 本合同价格包括但不限于人工材料费、设备费用、各类运输及清理费用、各类施工增加费、 第 1 页 共 7 页 各类施工管理费、 税金等履行本合同所涉及的一切费用以及上述因素在合同履行期内可能存 在的费用波动风险。

除本合同约定的工程总价外, 乙方在履行合同时不得要求甲方支付其他 任何费用。

4、 施工过程中,如出现工程计划外施工项目或支出的,具体计价方式详见《附件 X:XXXXX》 。

本合同未约定计价方法的,由甲乙双方协商确定,报价经甲方认可后方可作为结算依据,工 程量依据《XXXX【竣工结算工程量依据材料】 》结算。

5、 本工程施工所需用水、电接驳点由甲方负责提供,实行 XXXX 计价,单价标准为 XXXX,该费 用由 X 方承担,X 方负责准备水表、电表、分配电箱、电线电缆、水管等施工所需设备以资 本工程使用。

第四条 工程款支付 1、 本合同所述工程款以 XXXX 形式支付。

2、 乙方收款信息如下 账户名称:XXXX 开户银行:XXXX 银行账号:XXXX 3、 履约保证金【如本合同并无此要求,本条可删除】 :乙方接到《XXXXX》通知后 X 天内,应 向甲方缴纳履约保证金, 履约保证金金额为工程暂定总价的 XX%即¥XXX,XXX.XX 元整, 大写 人民币 XXXX 元整。履约保证金用以保障乙方按约定履行合同。工程进度款支付到工程预算 价的 XX%时,甲方无息一次性退还乙方 XX%的履约保证金,剩余履约保证金待工程竣工验收 合格并完成交接手续后甲方一次性无息退还。

如乙方未按约定履行合同, 履约保证金不予返 还,并且甲方有权根据合同约定要求乙方另行支付违约金。

4、 预付款【如本合同并无此要求,本条可删除】 :本工程合同预付款为工程暂定总价的 XX%, 即¥XXX,XXX 元整,大写人民币 XXX 元整。甲方于 XXXX【条件】十五个工作日内支付。

5、 进度款:XXXX【条件】后,甲方于十五个工作日内向乙方支付至工程暂定总价的 XX%,即 ¥XXX,XXX 元整,大写人民币 XXXX 元整。

6、 工程竣工, 验收合格并完成交付后十五个工作日内, 甲方向乙方支付至工程结算总价的 XX%, 即¥XXX,XXX.XX 元整,大写人民币 XXXX 元整。

7、 本工程预留工程结算总价的 XX%作为工程质量保证金, 在保质期满扣除维修费用后甲方一次 性无息付清。

8、 甲方每次付款前,乙方应向甲方提交书面应付款项申请单及相关验收资料【还可以添加付 款前需要的文件】 , 经甲方审核无误后支付相应款项, 乙方未按约定向甲方提交付款申请的, 甲方付款义务相应顺延,由此造成的损失由乙方自行承担。

9、 甲方每次付款前,乙方应开具真实、合法、有效的 XX 发票,乙方所开具发票的公司名称、 项目、 单位、 单价必须与合同一致。

如乙方未按约定提供相关资料, 甲方付款义务相应顺延, 由此造成的损失由乙方承担。

第五条 廉洁条款 1、 严禁甲方工作人员向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益,不得刁难乙方。如出现上述 情况,乙方应及时向甲方审计部或相关管理部门投诉。

2、 乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益,否则甲方有权终止合同并要求乙方 支付工程暂定总价百分之二十的违约金;给甲方造成经济损失的,甲方有权继续追索,构成 第 2 页 共 7 页 犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。如发现有恶意串通、行贿我司工作人员行为,甲方保 留移交司法机关处理权利。

第六条 工程质量 1、 凡由乙方负责施工的项目,其工程质量要求必须达到国家或专业的质量检验评定的合格标 准,工程质量不合格,甲方可要求乙方停工和返工,返工费用由乙方承担,工期不予顺延。

乙方因此延迟完工的,应当承担逾期完工的违约责任。

2、 工程质量等级为 XXXX,必须达到设计及施工验收标准,符合现行的国家及地方验收规范、 规程标准要求。因乙方的原因造成质量不合格的,乙方应无条件返工,经验收合格后方可交 付使用。

上款所述验收标准为具体为【若无具体标准文件,删除本款】 :

1.1 XXXX 第七条 工程材料 1、 本工程需 XX 方供应的材料为:

【如本工程大部分材料为甲供,本条可罗列乙供材料,反之 则罗列甲供材料】 。

2、 乙方需要甲方提供的材料及设备,应在需要使用前十五个工作日向甲方提供所需材料、设 备的数量、规格、质量要求清单交甲方现场代表。甲方应在十五个工作日内采购材料、设 备供乙方使用,甲方在材料设备到施工现场前应通知乙方,并办理交接手续。

3、 乙方应核对、检验进场材料及设备的数量、规格、质量符合施工要求。乙方应在甲方材料 设备运抵现场七日内完成甲方提供材料设备的核对、检验工作,乙方逾期未对甲方提供的 材料、设备提出异议的,视为乙方对甲方提供的材料设备无异议。

4、 甲方提供的材料、设备均仅能用于本工程,未经甲方签章的书面许可,乙方不得将材料、 设备用于非本工程的一切用途。若发现乙方违反上述款项违规使用甲方提供的材料及设备, 乙方同意按违规使用材料、设备的十倍价格向甲方支付违约金。

5、 乙方进场材料应经甲方认可,乙方采购的材料、设备应符合约定的标准和质量要求,如不 符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。因乙方采用不符合约定质量要求的产品,或采 用未经甲方书面签证许可的产品给甲方造成损失的, 应由乙方承担全部责任, 情节严重的, 甲方有权解除或终止本合同。

6、 本工程允许的材料、设备损耗率如下:XXXX。

【如本合同并无此要求,本条可以删除】 第八条 甲乙双方权利义务 1、 甲方权利义务 1.1 现场具备施工条件后通知乙方进场施工,甲方指派 XXXX 为现场代表,负责工程施工的 监督、验收及与乙方的协调工作。

1.2 向乙方提供工程所需水、 电接驳点, 由乙方自行引至施工点, 以保证施工安装的需要。

1.3 本合同中,乙方需甲方配合或先行完成的项目应先行约定,除此以外,乙方应自行完 成本合同并完整履行全部合同义务,且不得因任何理由(按行业惯例应由甲方完成或 支付的,也应在下标列明)向甲方收取除本合同约定金额外的任何费用。

1.3.1 乙方需甲方配合或先行完成的项目为:XXXX; 【如无此项需要,应填写:无】 1.4 根据合同约定支付工程款。

2、 乙方权利义务 2.1 按本合同规定范围及约定时间完成全部工程内容。 第 3 页 共 7 页 2.2 乙方指派 XXXX 为现场代表,负责工程施工的监督、验收及与甲方的协调工作。

2.3 乙方如有涉及特殊作业工种(如电焊、塔吊司机等) ,需持有效证件上岗,并做到人证 对应。凡患有不适合高空作业疾病的,严禁从事高空作业。若有发现不合适高空作业 的人员,乙方应当立即停止其工作。此外,乙方应按相关规定向全部工作人员配发必 要的劳动保护用具,并对全部工作人员进行安全管理培训。

2.4 乙方应遵守规定,办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续;应遵 守工程建设安全文明生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,施工前进行安全 培训,并采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,负责施工场地的清洁卫生,应符 合《建筑施工安全检查标准》 、 《建筑机械使用安全技术规范》的要求。

2.5 乙方负责承包范围内的安全施工工作,在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程, 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除 事故隐患。如施工中发生事故造成甲乙双方人员或第三人的人身损害或财产损失的, 由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

2.6 施工期间,乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工 完场清,工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地 面,严禁随意丢弃或从高空直接向下抛物,否则,乙方应向甲方支付违约金 XXXX 元/ 次;以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。

2.7 工程完成时,乙方应进行全面的清理工作,做到工完场清。工地范围内残留的垃圾全 部清除出场。临时工程拆除,场地清理和平整。

2.8 乙方负责保护施工材料及已完成的成品、半成品。乙方在现场施工中不得损坏其它施 工单位已完成的成品、半成品,如乙方造成甲方或第三方人身损害或财产损失的,应 由乙方全额赔偿。实际损失由甲乙双方、受损失的第三方共同到现场核实;若乙方接 到通知后不到场核实,视同默认,届时,对甲方与受损失的第三方共同核实的结果, 乙方不得提出异议, 并承担相应责任。

其损失情况的计算和责任鉴定可依据经记录 (经 甲方或甲方指定的物业管理部门委托的施工单位、受损失的第三方签字的资料均视为 有效)所取得的相关资料进行。由此发生的损失和抢修费用由甲方代付后,按实际发 生费用的百分之一百五十计算,在乙方工程进度款中扣除。反之,其他专业单位对乙 方的成品、半成品造成损坏,亦然。

第九条 竣工验收与保修 1、 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到通知后十五个工作日内组织验收,经甲 方验收合格后按实际完成工程量予以结算。

甲方验收后提出整改意见的, 乙方应自收到甲方 意见之日起五日内整改完毕并再次通知甲方验收, 经甲方验收仍不合格的, 按本工程不能达 到合同约定的质量标准处理。

2、 对合同包干造价部分不再办理结算,仅对“调整”、 “签证”和“按实结算”部分据实结算。

3、 乙方应按有关工程质量保修条例承担本工程质量保修责任和义务,本工程保修期为 XX 年, 自全部工程施工完毕并验收合格之日起计算。

乙方接到甲方通知后十二小时内到场对本工程 进行保修,并在二十四小时内维修完毕,因工程质量发生的相应费用由乙方承担。如乙方未 按合同约定保修, 甲方有权自行维修或另行聘请第三方完成保修工程, 因此产生的所有费用 由乙方承担,如合同设有质量保证金,则甲方有权按维修费用双倍从质量保证金中扣除,质 量保证金不足抵扣的部分,甲方有权向乙方追偿。 第 4 页 共 7 页 第十条 工程结算 1、 工程竣工验收合格后五日内,乙方应一次性提交完整的竣工结算报告和竣工资料。甲方收 齐相关资料后十日内提出审核意见, 乙方自收到审核意见五日内提出反馈意见, 之后二十个 工作日为甲、乙双方结算核对时间。结算资料经甲乙双方确认无误后甲方支付剩余工程款。

如乙方未提交完整竣工结算资料,甲方有权拒绝工程结算,甲方已完成工程结算的,乙方按 工程逾期违约金的标准向甲方支付违约金。

2、 双方确认竣工结算审核意见书后甲方不再接受乙方追加工程结算造价的申请要求。

3、 完整竣工结算资料应符合以下内容:

【如本合同并无此要求, ‘监理单位’字符可以删除】 3.1 经监理单位审核、甲方代表签字、盖章的竣工图;

3.2 经甲方会签并由设计单位确认的设计变更; 3.3 甲方会同设计单位提出的有关工程追加、削减、修改变更等通知单; 3.4 由甲方代表、监理单位、设计单位、乙方共同会审的会审纪要文件; 3.5 经现场监理、甲方项目专业工程师和现场代表共同签字的工程经济签证单; 3.6 工程结算书; 3.7 可调整和按实结算相关项目的工程量计算书; 3.8 竣工需要移交的内业资料。

第十一条 违约责任 1、 乙方应严格按本合同约定工期完成本工程,乙方逾期完工的,每日应向甲方支付 XXXXXXXXX 【一般为固定金额或合同总金额的千分之三】逾期完工违约金;乙方逾期完工超过十日的, 每日应向甲方支付 XXXXXXXXX 【一般为固定金额或合同总金额的千分之五】 逾期完工违约金; 乙方逾期完工超过二十日的, 甲方有权解除或终止本合同, 并有权另行聘请第三方完成本工 程,甲方因此造成的损失由乙方承担全部赔偿责任。

2、 由于甲方原因导致延期开工或中途停工则工期相应顺延,顺延日期按甲方签证时间计算。

3、 由于乙方原因,工程质量达不到甲、乙双方约定的质量标准,乙方负责返工、修理至质量 合格并承担相应费用,工期不予顺延,因此造成乙方逾期完工的,乙方应当承担逾期完工违 约责任。乙方经两次以上(含)整改仍达不到本合同约定的质量标准的,甲方有权解除或终 止本合同,乙方赔偿由此因此给甲方造成的所有损失。

4、 在合同有效期内,一方依合同约定解除或终止合同的,违约方应按工程暂定总价或实际结 算总价中较高一种的百分之二十向对方支付违约金。

5、 在合同有效期间,任何一方擅自解除或终止本合同的,应按工程暂定总价或实际结算总价 中较高一种的百分之二十向对方支付违约金, 因此给对方造成损失的, 由违约方承担赔偿责 任。

6、 甲乙双方的任何一方因未履行合同约定的义务或违反国家法律、法规及有关政策规定,受 到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

第十二条 其他 1、 有关本合同或执行本合同而发生的一切争议,应通过友好协商解决。如协商不成,双方均 可向工程所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

2、 本合同落款上标注的住所地应填写甲乙双方的有效联系地址。在合同有效期内,任意一方 如需变更住所地应以书面方式通知对方,如因未通知变更住所地导致相关文书材料无法送 达的,相关责任由变更一方自行承担。 第 5 页 共 7 页 3、 本合同有下列附件:

附件一:XXXX; 附件视为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力; 4、 合同未尽事宜,甲乙双方可具体协商后另行签订补充协议,与原合同具有相同法律效力。

5、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至保修期结束,双方履行完合同约定义务后自行 终止。本合同一式 X 份,甲乙双方各执 X 份,具有同等法律效力。 甲方:

法定代表人 授权委托人:

住所地:

传真: 乙方:

法定代表人 授权委托人:

住所地:

传真: 签约时间:XXXX 年 XX 月 XX 日 签约地点: 第 6 页 共 7 页 第 7 页 共 7 页

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